1）火灾诱发因素多现代建筑内部布局纷繁复杂，通道出口交错布置。再加上现代化光纤，电缆及各种功能多样的系统化电器接入，楼层之间的线路错综密布，室内易燃设施摆放不一，线路短路故障，易燃物触发等这些因素，都会迅速引发火灾。

　　2）火势发展迅猛难以控制回顾多起火灾事件，建筑物发生火灾时，尤其是高层大型建筑，火势会在短时间迅猛蔓延，借助建筑内部设置的各种不同用途的贯穿通道，不到一分钟内火势就能到达顶层；再加上现代建筑多为横向通透布局，火情会毫无阻挡的遍及整个楼层，火势一旦形成，短时间内就难以控制。

　　3）消防救援难度大现代建筑巍峨高耸，内部风格结构复杂，火灾发生时，灭火救援设备难以迅速有效就位，对于摩天大楼之类的建筑，云梯不足以达到高层灭火的能力，必要时需要直升机出勤。

　　4）人员疏散困难由于纵向和横向跨度大，遇险人员难以迅速到达安全出口，再加上建筑内人员聚集，逃生通道狭长，安全撤离时间增长，有时甚至由于慌乱找不到出口，发生拥挤踩踏事件。

　　5）助燃物和可燃物种类繁多现代材料种类繁多，建筑中的一些易燃易爆品如不妥善安置管理，就会诱发火灾，此外还有一些化工类材料，不仅极易引发火灾，且燃烧时会挥发毒性气体，致人死亡。另外，已发生反应的材料如长期堆放在一起，也会诱发火灾。